Продал квартиру какие документы нужно подать в налоговую

Документы для продажи квартиры по законодательству Украины


Юридическая процедура купли-продажи не сложна, однако может доставить продавцу или покупателю определенные неудобства. Неудобства зачастую связаны с тем, что в момент подписания сделки не хватает каких-то важных документов для продажи квартиры.

Для того чтобы подобного не произошло, портал недвижимости stopmakler.com публикует для потенциальных продавцов и покупателей перечень документов для продажи продажи квартиры. Не стоит при этом полагаться на сотрудников агентств недвижимости, маклеров, риелтеров и прочих паразитов рынка недвижимости, поскольку они, как уже писал Stopmakler.

практически ни за что не отвечают. 1. Самый первый и важный документ, который должен быть у продавца квартиры– правоустанавливающий .

то есть тот, которым подтверждается право собственности продавца на квартиру .


Продажа недвижимости


При продаже недвижимости необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ тем, кто владел ею меньше минимально допустимого срока владения. Обязанность сдать декларацию существует даже, если дохода от продажи нет.
  • находящейся в собственности менее 5-ти лет
  • наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и/или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
  • При продаже недвижимости (право собственности на которую возникло после 01.01.2018 года):
    • находящейся в собственности менее 3-х лет при выполнении любого из нижеуказанных условий:
      1. приватизации
      2. наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и/или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
      3. передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением налогоплательщику-плательщику ренты
    • находящейся в собственности менее 5-ти лет
  • передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением налогоплательщику-плательщику ренты
  • При продаже недвижимости (право собственности на которую возникло до 01.01.2018 года) находящейся в собственности менее 3-х лет
  • приватизации
  • находящейся в собственности менее 3-х лет при выполнении любого из нижеуказанных условий:
    1. приватизации
    2. наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и/или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
    3. передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением налогоплательщику-плательщику ренты
    1. имущественного вычета (1 млн.

      рублей)


    Продал квартиру какие документы нужно подать в налоговую


    Здравствуйте! Я являюсь налоговым консультантом компании «ПРОКС». Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ.

    Здравствуйте, Свекровь купила и сделала дарение мужу в 2014, купила она Ее за 2450000тр А продали мы Ее в 1сентября 2018 года за 2821000! Нам нужно платить 13%. И ещё вопрос: мы продали кв и тут же купили другую в этом же году, Вы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет.

    Вам нужно подать декларацию о доходах 3-ндфл за 2018 год.

    Облагаемый доход 2821000-1000000=1821000. налог 13% 236730руб. Если вы имеете право на вычет по покупке, то этот налог можно перекрыть вычетом по покупке. Здравствуйте.купила по ДДУ в 2014 за 3 млн.руб квартиру.


    Налог при продаже квартиры


    Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них.При продаже Вами имущества возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Рассмотрим подробней при каких условиях Вы освобождаетесь от уплаты налога и как рассчитать размер налога. Если проданное Вами имущество находилось в собственности три года и больше, то налог платить не надо.

    (ст. 217 НК п. 17.1) Заполнять декларацию 3-НДФЛ и относить в налоговую инспекцию не надо!

    Под понятием “год” подразумевается не календарный год (с 1 января по 31 декабря), а любых 12 месяцев следующих подряд . т.е. в данном случае имущество должно находится в собственности 36 месяцев.1.

    Если Вы с детства прожили в продаваемой квартире и только год назад приватизировали, то в собственности квартира находится всего лишь 1 год.