Оформление собственности на квартиру порядок действий

Генеральная доверенность на оформление квартиры


В настоящее время действующее законодательство России устанавливает много различных способов оформления квартир в собственность . Наиболее распространенными среди них является: Приватизация; Покупка; Приобретение посредством заключения договора долевого участия в строительстве или соглашения уступки прав требования; Вступление в право наследования ; Приобретение путем участия в потребительском кооперативе; Признание права собственности на квартиру в судебном порядке. Для каждого из них необходимо наличие определенных правовых предпосылок, совершение очерченного круга юридически значимых действий.

Но вне зависимости от выбранного способа, процесс подготовки документов,решение сопутствующих вопросов требует большого количество времени и определенных знаний законодательства .

Оформление новостройки в собственность


Если вы купили квартиру в новостройке, поздравляем с удачным приобретением.

Только необходимо понимать, что и эта радость имеет обратную сторону.

До полного въезда в квартиру предстоит ещё немало приятных и неприятных хлопот, а также потраченного времени. К одной из таких относится юридическое оформление права собственности на вожделенные метры в новом доме.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения права на это имущество (статья 25 ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
). В данном случае под недвижимым имуществом понимаются сооружения, здания, иные виды вновь создаваемого недвижимого имущества.


Процедура оформления покупки квартиры


Оформление покупки квартиры с помощью услуг опытного агентства позволит оперативно решить все формальные и юридические вопросы сделки, гарантируя ее безопасность. Самостоятельная покупка квартиры – рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

архивную выписку из домовой книги, где отражена информация о том, кто и когда был прописан на этой жилплощади, когда и куда выписан и по какой причине; справки ПНД и НД на всех собственников; кадастровый паспорт, в котором отражены перепланировки в квартире, так называемые «красные линии», если таковые имели место.

Оформление квартиры в новостройке, порядок действий


При покупке жилой недвижимости покупатель должен соблюдать определенный законом порядок оформления квартиры и зарегистрировать в Росреестре право собственности на нее, о чем ему будет выдано соответствующее свидетельство.

После его получения он становится полновластным хозяином приобретенного объекта недвижимости и может распоряжаться своей собственностью: Если требуется провести оформление квартиры в Москве, можно воспользоваться услугами компании «Статус» в Щелково.

Наши специалисты помогут правильно составить договор купли-продажи и выполнят тщательную проверку документов. Для процедуры потребуются документы о праве собственности на нее продавца и другие, подтверждающие его правомочность на продажу недвижимости. Необходимы полученные в БТИ планы и экспликация, которые идентифицируют предмет сделки.


Порядок оформления ипотеки: документы, сроки, расходы, нюансы


Жилищный вопрос для жителей нашей страны остается достаточно острым и злободневным.

Купить квартиру на собственные средства могут позволить себе далеко не все, кто в этом нуждается.

В такой ситуации помочь в решении проблемы может ипотека. Оформление ипотеки – это достаточно непростая задача, особенно для человека неподготовленного, не имеющего опыта и знаний в сфере кредитования.

В этой статье мы попробуем разберемсяя с основными моментами процесса оформления ипотеки.

Решение купить квартиру в кредит вызывает небходимость разобраться в вопросе «что такое ипотека? ». Покупка квартиры по ипотеке предполагает ее последующую передачу банку в качестве залога.

Чаще всего в качестве залога используется покупаемая квартира, но при желании покупатель может заложить и уже имеющееся в его собственности жилье.