Налог при продаже подаренной квартиры

Какие налоги платить за квартиру при продаже (дарении, покупке, наследстве)


Какие налоги, в каком размере, и при каких обстоятельства необходимо уплатить при продаже, покупке, дарении или наследовании жилья? Этот вопрос всегда актуален, так как практически каждому из нас хотя приходилось или предстоит встретиться в течение жизни. Полученный от продажи недвижимости доход физического лица подлежит обязательному декларированию.

Однако налог с этого дохода платить нужно далеко не всегда. Законодательно закреплено, что налоговые резиденты РФ (лица, проживающие на территории РФ более 183 дней на протяжении 12 месяцев подряд) должны уплатить НДФЛ при осуществлении сделки по продаже жилья, расположенного на территории России, если владеют этим жильем менее 3-х лет.

С дохода от продажи недвижимости, расположенной за пределами России налог заплатить придется при любом сроке владения.


Какие налоги необходимо заплатить с продажи подаренной квартиры


Вы стали собственником жилья по договору дарения и по происшествии определенного времени, захотели его продать.

Как быть в таком случае, сколько нужно будет заплатить и вообще нужно ли что-либо платить?

Продажа подаренной квартиры, по сути, ни чем не отличается от того, если бы вы продавали квартиру купленную лично вами.

Единственное, необходимо обратить внимание на некоторые моменты, прописанные в законе.
Согласно статьям №208 и №209, а также п.1 ст.№224 НК РФ, доходы, полученные налоговыми резидентами от реализации недвижимого имущества, являются объектами налогообложения, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Рекомендуем прочесть:  Мать одиночка земельный участок

Таким образом, каждый человек, при продаже недвижимости, обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от полученного дохода. Доходом является сумма, полученная от продажи недвижимости.

Налог при продаже подаренной квартиры: нужно ли платить


  • Если квартира в собственности до 2020 года – с 5 000 000 рублей (6 000 000 – 1 000 000) и составит 650 000 рублей.
  • Если её подарили в 2020 году – с 6 000 000 рублей (7 000 000 – 1 000 000) и уплатить нужно будет 780 000 рублей.
  • Справка 2-НДФЛ с работы.
  • Свидетельство купли продажи.
  • И их копии.
  • Если приобреталось новое жильё – свидетельства о собственности и купли-продажи на неё.
  • Свидетельство о собственности на жильё.
  • Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  • Паспорта.
Добрый вечер.

У моего мужа умерла 2 мая 2020г.

мама, квартиру по наследству оформили на мужа по договоренности между двумя братьями. Муж хочет подарить 1/2 часть квартиры брату. После оформления дарственной брату, с какой суммы будет облагаться НДФЛ при квартиры каждому?

Кадастровая стоимость квартиры 1304658,63 руб.

Продажа подаренной квартиры: менее 3 лет в собственности


Для уменьшения количества на вторичном рынке спекуляций и пресекать частично утаивание налогообложение при продаже и покупке, с 2020 года вступили в силу изменения в Налоговом Кодексе РФ, а именно, обозначается продажа подаренной квартиры менее 3 лет в собственности и другие нюансы.

Изменения коснулись НДФЛ при размере 13%, их необходимо уплатить при продаже, если недвижимостью (квартирой) владеет гражданин менее 3 лет.

С первого месяца 2020 увеличение срока на 2 года.

И составляет без определенных условий 5 лет. Продажа квартиры, которая была получена от родственников по дарственной – близких первой степени или передача по наследству; Приватизированная квартира; Собственность плательщика по договору ренты (включается договор пожизненного содержания и иждивение).


Продажа подаренной квартиры налог


• этот период увеличивается до пяти лет в общем случае;
• трёхлетний период сохраняется только в том случае, если жильё было подарено родственником, относящимся к близким, было приватизировано, получено по наследству или плательщиком ренты.

1. Если квартира в собственности до 2020 года – с 5 000 000 рублей (6 000 000 – 1 000 000) и составит 650 000 рублей.


2. Если её подарили в 2020 году – с 6 000 000 рублей (7 000 000 – 1 000 000) и уплатить нужно будет 780 000 рублей.

1.

Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
2. Паспорта.
3. Свидетельство о собственности на жильё.


4. Свидетельство купли продажи.
5. Если приобреталось новое жильё – свидетельства о собственности и купли-продажи на неё.
6. И их копии.
7.