Кредит под залог материнского капитала

Как оформить займ под залог материнского капитала?


Займ под материнский капитал (МК) – это уникальная возможность для молодых родителей приобрести или построить новое жилье. Финансовые учреждения предоставляют кредит исключительно на улучшение жилищных условий. Многим семьям тяжело даётся решение об использовании материнского капитала через займ, поскольку ипотечные программы выдвигают ряд строгих требований к заемщикам: свидетельство о трудоустройстве, стабильном доходе и чистая кредитная история.

Но, несмотря на документальные нюансы, семьи получают многочисленные преимущества в виде максимально длительного срока выплаты кредита и минимальных начальных взносов.

Также нет нужды в волоките с погашением ипотеки. На начальном этапе семья обращается к кредитору с базовым набором необходимой документации и письменным заявлением о запросе на маткапитал.

Кредит в размере материнского капитала


Отличительная особенность этой программы — то, что это будет беззалоговый кредит, то есть кредит, по которому не требуется обеспечение в виде залога: банк дает деньги в виде материнского капитала, и погашается этот кредит деньгами материнского капитала.

И этот целевой кредит — не обязательно должен быть ипотечным.

То есть банк может выдать деньги и не требовать никакого обеспечения, например, в виде залога квартиры, и такой банк, на сегодняшний день, есть.

Но тут нужно учесть какую особенность: то, что заемщик пользуется таким кредитом буквально 2 — 3 месяца. Ровно столько времени, сколько пенсионный фонд перечисляет деньги материнского капитала банку для погашения этого кредита.

Следует учесть еще одну особенность: поскольку кредит гасится не из доходов заемщика, а из средств материнского капитала, то есть из тех средств, которые перечисляет пенсионный фонд, банк не оценивает платежеспособность заемщика.

таким образом, получается, что заемщик может не иметь никаких доходов, и при этом банк ему выдаст. И этот кредит заемщик может использовать на доплату, допустим, при обмене квартиры на большую и лучшую.


Как получить займ под залог материнского капитала?


Семья, решившая обзавестись вторым ребенком, получает финансовую поддержку.

После рождения малыша государство выплачивает 475 000 рублей – внушительную сумму, именующуюся материнским капиталом (МК).

Задуманный как мера стимуляции рождаемости для выправления демографического кризиса страны, он имеет целевое применение. Использование средств материнского капитала с другой целью – преступление.

Граждане в первую очередь решают житейские проблемы, поэтому последние два пункта остаются невостребованными. Среди законодателей возникают бурные обсуждения, чтобы вообще исключить их.

У под МК есть и минусы. Финансовые учреждения не делают исключений для заемщика в части документального оформления. Он обязан иметь кредитную историю без темных пятен и хорошо зарабатывать на рабочем месте, оформленном в полном соответствии с действующим законодательством.

При оформлении кредита под материнский капитал предоставляется основной пакет документов.


Как можно получить деньги под залог материнского капитала?


Чаще всего, семьи берут кредит за счет материнского капитала на приобретение нового жилья.

Так как не все семьи могут самостоятельно оплатить покупку жилья, им приходится в этих целях брать кредит.

Существует несколько видов кредитов, средства которых предназначены на приобретение жилья.

Ипотечный кредит. Оформляется только после получения материнского сертификата. Чаще всего, это происходит при прохождении трех лет с момента рождения ребенка. Но если семья брала ипотеку еще до появления малыша на свет, то она может ее погасить в счет материнского капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Ипотечный кредит можно оформить на такие виды жилья, как: готовая построенная квартира (дом) и жилье в строящемся здании. Будущий построенный дом должен быть оформлен как индивидуальное жилищное строительство и принадлежать владельцу сертификата или его супругу.

Кредит под материнский капитал: как и на что можно взять


Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Согласно тем поправкам, которые были внесены в расходование материнского капитала, можно взять кредит на покупку жилья.

Не все молодые семьи могут взять и купить себе новое жилье. Можно воспользоваться суммой, которую начисляет государство по материнскому капиталу.

Основные преимущества кредита, если в качестве залога выступает материнский капитал: при покупке жилья в кредит, минимальный первоначальный взнос составляет 30 %, если брать кредит под материнский капитал, то сумма первоначального взноса составит лишь 10 %. сроки кредитования увеличиваются и могут достигнуть 30 лет; не нужно предоставление поручителей.