Какие документы нужны для продажи части дома

Договор купли-продажи дома с земельным участком (части дома)


Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района:
  1. Дзержинський район (вул. Новгородська) нотаріус Прядко О.С. (067) 7777-313
  2. Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н. (068) 754-18-18
  3. По размещению инф. нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05
  4. Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56
  5. Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е. А. (050) 770-24-14
  6. Киевский район (ул. Дружбы Народов) нотариус Селезнёва В. Ф. (098) 973-85-85
Главная » Договора, завещания, доверенности » . Оформление у нотариуса Договор купли-продажи дома с земельным участком (части дома).

Перечень документов и процедура продажи дома


Процедура продажи дома Данная процедура достаточно сложная, требует особого контроля и внимания со стороны как продавца, так и покупателя, и может быть достаточно долгой по времени.

Продажа любого объекта начинается с выставления его в продажу, то есть необходимо разместить информацию о продаже дома . Для этих целей существует масса периодических изданий, а также специализированных сайтов в сети интернет.

Далее следует приступить к подготовке документов, необходимых для сделки. Без данных документов регистрация сделки будет невозможна. Что необходимо понимать под регистрацией сделки?

Законодатель определил, что все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Какие документы нужны для оформления дома в собственность и в дальнейшем


Госуслуги → Ситуации из жизни → Жилье → — продажи — продажи В силу п.2 ст.8 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (п.1, 2 ст.16 Федерального закона). В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 г.


Документы на дом


На этот вопрос однозначно ответить сложно, т.к. иногда в коттеджных городках инвесторы фактически покупают земельный участок, и подписывают договор подряда на строительство дома. Чтобы не ходить вокруг да около, возьмем за отправную точку такую ситуацию: Вы решили купить готовый дом или коттедж в коттеджном городке, а владельцем всего этого хозяйства по документам является физлицо.

Обозначим сразу главное: сделка купли-продажи дома должна быть заключена у нотариуса.

Частный или государственный нотариус – не имеет значения. , предоставляемые продавцом: 1.

Оригинал паспорта владельца + ксерокопии всех его страниц, где есть записи Обязательно напомните продавцу проверить вклеены ли в его паспорте фотографии 25/45 лет, иначе нотариус может отказаться оформлять сделку.

Список документов которые необходимы при продаже дома


Чтобы заключить сделку о купле или продаже частного дома, необходимо знать, какие документы должны быть у вас на руках, прежде чем обращаться к нотариусу за переоформлением.

Продажа и покупка недвижимости требует целого ряда документов из городского или поселкового исполкома, БТИ и других инстанций. Как правило, их оформлением может заниматься агентство недвижимости, как например, авито анапа недвижимость дома.

Однако, если есть необходимость провести подготовительную работу с документами, которые требуются при оформлении недвижимого имущества, следует ознакомиться с ниже приведённым списком. Список необходимых документов: Правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит владельцу. Справка об оценке имущества, полученная в БТИ.


Продажа жилого дома: какие документы должны иметься перед сделкой?


Оформление сделки купли-продажи жилого дома обычно представляется гораздо сложнее, чем продажа квартиры.

И этому есть несколько причин. Среди них большое место занимают различные случаи ненадлежащего состояния документов на дом и земельный участок.

Эти документы подтверждают, что дом и земля находятся в собственности гражданина, а также содержат его характеристики. Под неудовлетворительным состоянием нужно понимать случаи, когда в документах содержатся недостоверные сведения о технических характеристиках, состоянии, составе строений дома, площади дома и земельного участка; когда у владельца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, когда в этих документах, указаны сведения не соответствующие действительности.