Какие документы нужны для кадастрового паспорта

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта недвижимости? Образец заявления\бланк для кадастрового паспорта


Третий пункт стоит рассмотреть детально. Технический план составляется специалистами и утверждается кадастровым инженером.

Этот документ включает основные сведения об объекте недвижимости – площадь, дата постройки и т.д.

Для получения техплана можно обратиться в Росреестр до заявления о постановке на учет, а также можно прибегнуть к услугам инженера. К заявке на оформление плана нужно приложить следующие документы:

Можно оформить технический план в электронном и бумажном виде.

В первом случае план заверяется посредством ЭЦП и направляется в Росреестр.

Бумажная копия заверяется обычной подписью кадастрового инженера.

Когда технический план будет готов, можно приступать к оформлению кадастрового – специалисты проверят документы и определят дату выдачи. Кроме того, заявителю выдается расписка о получении заявления и дополняющих источников – она служит основанием для получения кадастрового паспорта. Обычно уже через 5 дней можно забрать документ в Росреестре.


Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру


Чтобы получить для своей квартиры кадастровый паспорт – владельцу потребуется выполнить ряд несложных действий.

Эта процедура достаточно простая и быстрая. Для того чтобы быстро оформить выписку, нужно собрать полный пакет документов, которые понадобятся для оформления и обратиться в соответствующую инстанцию, а также заплатить государственную пошлину. Кадастровый паспорт на квартиру – документ, представляющий собой выписку из кадастрового реестра недвижимого имущества.

Такой документ пришел на смену техническому паспорту, который ранее использовался для оформления всевозможных сделок с недвижимостью. Оформление паспорта на квартиру обязательно только в случае оформления юридических сделок с недвижимостью. На практике к таким случаям относят договор дарения квартиры, оформления кредита под залог жилья, перевод помещения из жилого фонда в нежилой.



Согласно последним изменениям в законодательстве, выдача кадастровых паспортов находится в юрисдикции «Кадастровой палаты» при Росреестре. В Санкт-Петербурге получить этот документ можно только в Федеральной Кадастровой палате, районные БТИ выдачей этих документов уже не занимаются. Чтобы получить паспорт, необходимо предоставить специалистам кадастровой палаты документы для получения кадастрового паспорта, список которых представлен ниже, и технический план недвижимого объекта.

Этот план можно заказать как в Росреестре, так и в частных лицензированных организаций. соответствующее заявление; удостоверяющий личность заявителя документ; документ, подтверждающий право собственности на недвижимость; подтверждающий оплату госпошлины чек (пошлина составляет 200р.

для физических лиц; 600р. — для юридических)

Заказать кадастровый паспорт онлайн


В сервисе «КТОТАМ.ПРО» вы можете заказать изготовление кадастрового паспорта. Вы получите его в день обращения в электронной форме, нужно только заполнить форму на нашем сайте. От вас не требуются никакие дополнительные документы для получения кадастрового паспорта на дом.

( с 1.01.2018 выписка ЕГРН) Первая часть паспорта предоставляет общую информацию о самом доме. Вторая и основная часть — это поэтажный план строения в графическом виде (при выдаче бумажного паспорта с печатью) Заключительная часть — это информационно-справочный раздел, где указано техническое состояние дома и назван правообладатель недвижимости. Наиболее значимой составляющей выписки из системы учёта объектов недвижимости является уникальный индекс постройки.

С его помощью отслеживаются все действия, которые происходили с ней ранее.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру


Кадастровый паспорт вместе с техническим паспортом входит в список обязательных документов при регистрации сделок с недвижимостью.

Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся подробная информация об объекте недвижимости или земельном участке. В нем должна быть представлены следующие сведения: — адрес объекта — год постройки объекта — этажность — общие характеристики квартиры (количество комнат, высота потолков) — материал перекрытий — материал стен — инвентаризационная стоимость — тип отопления здания — проводился ли капитальный ремонт (если проводился то в каком году) Кадастровый паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи.