Документы для регистрации ипотеки квартиры

Перечень документов, необходимых для регистрации договора ипотеки


4. Если договор подписывал не руководитель организации, доверенность на заключение договора с правом подписи (копия, заверенная организацией – если доверенность не нотариальная, нотариальная копия – если доверенность нотариальная) 5. Документ о государственной регистрации юридического лица – свидетельство МРП или (если организация создана после 1 июля 2002 года) свидетельство из налоговой инспекции о государственной регистрации юр.

лица – от Залогодателя и Залогодержателя (нотариальная копия). 11. Выписка из реестра юридических лиц (можно нотариальную копию) (получается в налоговой инспекции по месту регистрации юридического лица на основании запроса) – от Залогодателя и Залогодержателя – срок действия 1 мес. 12. Протокол заседания совета директоров (наблюдат.

совета) или общего собрания участников (акционера) либо решение участника (акционера) с решением о совершении сделки, если такое решение предусмотрено учредительными документами — от Залогодателя и Залогодержателя (оригинал либо заверенная организацией копия).


Этапы регистрации ипотеки


А регистрация ипотеки – это государственная регистрация договора ипотечного займа в территориальном отделении Росреестра, на основании которого фиксируются залоговые права кредитного учреждения. Покупка и оформление квартиры в новостройке в Москве и Подмосковье часто происходит по договору ипотечного кредитования.

Рекомендуем прочесть:  Кому жаловаться на мфц

Чтобы у заемщика было подтверждение его прав на выкупаемую недвижимость, в обязательном порядке проводится государственная регистрация ипотеки. Оформляя ипотечный договор в отделении Росреестра по месту расположения залоговой недвижимости, вы получаете от государства дополнительные гарантии, оно подтверждает права на недвижимость и дает согласие на манипуляцию с ним (проведение купли-продажи квартиры). Первое на что смотрят при регистрации ипотеки – это правоспособность и дееспособность обоих участников сделки.


Оформление Договора купли-продажи квартиры с Ипотекой


  • Выписка из домовой книги или ЕЖД.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  • Кадастровый паспорт (Если право собственности возникло до 1998 г. )
  • Нотариальное согласие супруга (если продавец приобрел квартиру в браке).
  • Документы-основания права собственности ( купли-продажи, договор передачи и т.д.)
  • Учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями). Устав юридического лица, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН (нотариальные копии).
  • Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание купли-продажи.
    • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
    • Выписка из домовой книги или ЕЖД.
    • Документы-основания права собственности (договор купли-продажи, договор передачи и т.д.)

    Документы для регистрации ипотеки квартиры


    Как зарегистрировать договор ипотеки? Согласно закону об ипотеке, все сделки с недвижимостью должны пройти обязательную государственную регистрацию через занесение записи в ЕГРП.

    Рекомендуем прочесть:  Выплата декрета соц защитой

    Регистрация договора ипотеки осуществляется по месту нахождения жилья, являющегося объектом ипотеки. В настоящее время законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное заверение договора об ипотеке. который про ипотеку знает почти все.

    Времени на выбор банка тогда потребуется намного меньше, вероятность получения кредита — увеличится, а в ряде банков, кредит можно будет получить по специальным программам: отличающимся лучшими условиями.

    МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО Зарегистрировать договор об ипотеке капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения либо изолированного помещения, машино-места Перечень необходимых для регистрации документов: Заинтересованное лицо представляет: 1.


    Регистрация ипотеки


    Регистрация ипотеки – это одна из наиболее сложных процедур в сфере недвижимости. Ведь очень часто в ипотеку покупают первое в жизни жилье. А необходимость исполнять договор на протяжении 10-30 лет только увеличивает значение пунктов документа.

    При этом регистрация договора ипотеки на подготовительном этапе сопровождается множеством нюансов, которые нуждаются в профессиональном и тщательном рассмотрении. Если не соблюсти правила государственной регистрации такого договора, это повлечет за собой недействительность документа с момента его подписания.

    Поэтому лучше доверить данную задачу специалистам нашего Центра.

    Регистрация договора ипотеки необходима в разных ситуациях. Например, для обеспечения обязательства по договору займа, кредитному или иному обязательству.